Рубрика «Однажды, 10 лет назад…»

У НАС КАК У МАВРОДИ: КАПРЕМОНТ БУДЕТ ИЛИ БУДЕТ ВРОДЕ

– Я Павел Степанович Канатов, рядом со мной Денис Геннадьевич Корнилов, начальник участка. Он курирует центральную часть города, – с этих слов начал встречу с жителями по проблемам капитального ремонта домов в 8, 8А и 9 микрорайонах директор МКУ «УЖКХ». Встреча проходила в СОШ № 28, по этажам и коридорам которой в актовый зал добралось порядка 80 человек. Забегая вперёд скажу, что третья их часть через 20 минут после начала заседания покинула зал. Одни с недовольными криками, другие молча, не дождавшись ответов на свои вопросы.

В начале встречи Павел Степанович подвёл итоги кампании по капитальному ремонту в текущем году и сразу же заявил о планах на год будущий: если в 2015 году в Балакове капремонт пришёл в 25 домов, то в 2016 году намечен аж в 325-ти. По крайней мере так нам обещают. Только в центральной части города капитальный ремонт нагрянет в 85 МКД!

Жить бы радоваться да капремонта ждать, ан нет! Судя по репликам, настрой у присутствующих был далёк от позитивного. Сразу же спросили о льготах по взносам на капремонт. Но встреча проходила 3 декабря, а заседание Госдумы по поправкам к законопроекту и расширению перечня граждан, на которых будут распространяться льготы по оплате капремонта, состоялось 4 декабря. Откуда Канатов мог знать, что решат депутаты Госдумы? Тогда было ясно лишь одно: платить придётся полные суммы, а через управление социальной поддержки будет выплачиваться компенсация.

– Я что, должен каждый месяц ходить в соцзащиту, выпрашивать эту компенсацию? – ругался мужчина, а потом и вовсе ушёл из зала со словами: – Ни хрена вы тут не знаете!

Да пока никто не знает, как и когда она будет пересчитываться, а выплачивать её скорее всего будут как и пенсии, как компенсации, которые ежемесячно получают льготники. И это тоже пока лишь предположение. Чего раньше времени бушевать-то?

Но были вопросы и по самой программе.

– Почему-то наш дом в программе «плавает»: то в 2017 году запланировали нам капремонт, теперь уже в 2019-м... Нельзя ли опубликовать программу в газетах, чтобы всё было максимально прозрачно и ясно: когда, кому и что будут ремонтировать? – интересуется одна из присутствующих на заседании уполномоченных по правам собственников (далее УПС).

Можно, но это всё равно не гарантирует проведение капремонта, и в первую очередь из-за должников. Несколько УПС на встрече заявили, что многие собственники не платят, потому что не верят, что капремонт – это реально.

– В 2008 году, когда только начала работать программа, тоже никто не верил в её реальность, – отреагировал на реплики из зала Денис Корнилов. – Но ремонт был произведён. В некоторых домах впервые за 30 с лишним лет.

В 2015 году ремонт крыш делался на нескольких домах, в том числе на ул. Вокзальной. Согласитесь, не очень платёжеспособные там жители. Да, но ремонт же сделан! Другой вопрос как. В редакцию уже звонят жители пятых этажей, жалуются, что крыша течёт! Ну и кому нужен такой ремонт и почему люди должны за такую работу платить, да ещё заранее?

– У нас в доме было несколько неплательщиков за капремонт. А теперь уже добросовестные собственники не хотят платить! – жалуется старшая дома, а Павел Степанович ей спокойно объясняет: «За капитальный ремонт будут платить все. Одни сразу, другие – потом, но уже с пени».

Хотелось бы, чтобы кто-то смог это народу нашему доказать, а то ведь в каждом микрорайоне есть такие жители, что не платят за коммунальные услуги с момента вселения их в дом. Да, ресурсоснабжающие организации с ними борются – а какой толк от этого? Речь идёт об общих неплатежах за тепло, воду, электроэнергию от 50 до 300 тысяч рублей. «Выбивать» долги за капитальный ремонт вроде как уполномочен регоператор, но они пока копятся, и наступит один прекрасный момент или год, когда дому капремонт положен по программе. А фонд возьми да откажи жителям, дескать у вас долгов очень много! Пытался Павел Степанович успокоить людей, заявив, что в этом году фонд разрешал производить капремонт в домах, где процент неплатежей составляет 35%, но в зале были люди, которым в управляющей компании называли другую цифру, 53%. Кто прав? И чему удивляться, если информация такая противоречивая?

– А почему мы должны платить, если у нас никакие договора не заключены с фондом? – возмущается мужчина. Справедливо, между прочим, потому что пока, увы, сбор взносов на капремонт больше похож на аферу господина Мавроди: деньги уходят непонятно куда, кому, и когда вернутся – неизвестно.

На это коммунальное руководство дуэтом отвечает: создайте спецсчёт или ТСЖ и вы сами будет распоряжаться своими деньгами – никто больше! Спасибо, конечно, за совет, но мы это уже проходили. Нам УК давали и продолжают давать хорошие уроки по программе недоверия: деньги со счёта дома бесследно исчезают безо всяких ремонтов или жителям говорят «ремонт был», а его не было. Так что удивляться тут нечему.

Ещё пообещали на встрече, что офис фонда капремонта будет открыт скоро в Балакове, поэтому все возникающие вопросы можно будет решать несколько быстрее. Сижу и думаю: например, какие? По должникам? Вряд ли. С шестизначными долгами клиентов десятилетиями борются ресурсоснабжающие организации – и тщетно. А тут откроется офис и все побегут сдавать деньги за ремонт, который, МОЖЕТ БЫТЬ, БУДЕТ произведён лет эдак через двадцать? Утопия это.

М. СИОВА

Из газеты «Упрямые факты» (№ 48 за 2015 год)